在深圳“聚焦湾区经济，构建区域协同发展新优势”的战略部署下，宝安中心区凭借与前海紧密相连，互融互通的发展优势，主动借鉴国际先进规划理念，积极引入优质企业总部，吹响了国际化城区建设的号角，逐步绘就了深圳新中心“魅力湾区”的蓝图。近期我们将重点讲述此专题，本期为该系列之《以国际先进城市为蓝图，高标准打造“现代化国际化滨海城区”》。

高度决定视野，观念决定未来。一座城市的发展，只有以国际化视野、高水平规划来引领，才能更好地实现城市发展的现代化、国际化。

随着珠三角深度融合，前海开发开放和深中通道等的加快建设，宝安正面临着前所未有的发展机遇。特别是作为引领宝安新一轮发展最核心地区的中心区，已明确上升为全市发展湾区经济和开发建设的重点区域。

近年，宝安中心区规划建设办通过规划设计、开发建设及招商引资方面的一系列工作，致力于打造成为高起点规划、高标准建设和高效能管理的典范。

通过组织境内外专家咨询，及中央商务规划论坛等反复研讨，宝安中心区充分借鉴国际一流规划标准和湾区发展经典案例，规划版图历经提升，功能定位确定为CBD+TBD，即中央商务区和科技研发服务区，与前海现代服务业合作区区域联动，形成区域性现代服务业和综合配套服务拓展区，重点发展高新科技产业运营及研发总部、高端商务服务和文化创意产业。

在此国际视野和前瞻规划引领下，中心区滨海片区城市设计以“一条岸线，两条轴线，三个功能区，一个都市绿环”为整体规划结构。

其中，中心区图书馆、青少年宫和演艺中心所组成的中央绿轴上的公共文化建筑群以“水流蚀石”的设计理念与海滨广场、公园的规划一气呵成，建筑造型现代时尚，动感十足，堪称未来前海中心高标准、高水平的公用文化建筑典范。

目前，已投入使用的中心区图书馆受到社会各界一致赞誉，青少年宫项目主体建筑施工进展顺利，两个项目均作为政府投资绿色建筑示范项目，获颁国家二星级绿色建筑设计标识认证书。

在中央商务区总部用地规划方面，巧妙利用滨海岸线的天赋资源，设置便捷交通系统，不仅将地下空间利用公用通道连为一个具有国际水准、集多元城市功能于一体的“地下城”，还极富创意地在商务办公区公共绿带内设置了贯穿至海滨公园的二层公共连廊系统，此创新之举大大提高了土地利用率，同时提供了多样化都市活动场所，为打造具有世界级水准的滨海“中央活力区”创造条件。

深圳市宝安区中心区规划建设管理办公室官方运营

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